QUARTU: Sant Andrea – Villa singola a 300 metri dal mare

340,000€
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  • Tipo: Residenziale, Turistico, Villa
  • Disponibilità: In Vendita
  • Camere letto: 4
  • Bagni: 3
  • Parcheggio: Garage Singolo, Posto auto scoperto
  • Spazio Esterno: Balcone, Giardino, Veranda
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Caratteristiche della struttura

  • Metratura calpestabile: 186 mq
  • Giardino: 600 mq
  • Metratura commerciale: 234 mq

Riepilogo Immobile

Villa al mare con 4 camere da letto e 3 bagni, salone, soggiorno e cucina abitabile circondata da un giardino curato e funzionale. Essendo situata in una zona con tutti i servizi è ideale per viverci tutto l'anno.

• Giardino curato con prato verde e barbecue con ingresso carrabile e garage che può ospitare 2 posti auto
• Piano terra: ampia veranda ingresso soggiorno disimpego, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo.
• Piano primo: una camera matrimoniale, 2 camera doppie, una camera singola e 2 bagni

Dettagli Completi

Tutti gli ambienti sono ampi, luminosi e disposti in modo funzionale. L'immobile si divide su due piani: al piano terra abbiamo in zona giorno e al piano primo, la zona notte.

Dal giardino si accede alla zona giorno passando attraverso un ampia veranda a forma di L, dove si affacciano il salone e la sala da pranzo. La sala da pranzo tramite un ampia porta finestra che si apre sulla veranda, collega l'ambiente interno all'esterno, attraverso i vetri si può godere della vista di un bel giardino curato nel comfort e tepore del caminetto acceso, nei giorni freddi oppure ci si può trasferire al fresco in veranda per mangiare all'aperto nelle giornate di sole.

Anche nel salone troviamo un bel caminetto, è un ambiente luminoso e accogliente da cui si accede a tutti gli altri ambienti: tramite un disimpegno porta alla cucina abitabile e alla sala da pranzo e bagno, dalle scale porta alla zona notte. Nel giardino nel retro della cucina abitabile troviamo convenientemente situato un barbecue il garage e lavanderia.

Il piano primo ha una confortevole camera matrimoniale con balcone, due camere doppie di cui una con balcone, una cameretta singola e due bagni. Tutte le camere sono inondate di una meravigliosa luce.

Il piano terra ha un impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni alimentati da una caldaia a gas e al piano superiore sono presenti le pompe di calore/aria condizionata.

Ubicazione
L’immobile è situato in una zona riservata a 300 metri da una bellissima spiaggia di sabbia bianca ed un mare cristallino e allo stesso tempo vicino ai servizi di base, supermercato, poste, farmacia ecc... Dista circa 500 metri dalle fermate dei mezzi pubblici e dalle piste ciclabili.

Questa è una zona desiderabile perché permette uno stile di vita che combina momenti di totale relax al mare, alla vita di una città moderna come Cagliari. Dista soli 7 chilometri dal centro di Quartu Sant'Elena ed è a soli 16 minuti di macchina dal centro di Cagliari. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e connessa al network di piste ciclabili che arrivano sino alla città di Cagliari. Tra Sant’Andrea e Flummini si trova qualsiasi servizio di cui si potrebbe aver bisogno: dalle poste alla farmacia, supermercati ecc…
Sant ‘Andrea è vicina alle principali arterie dei flussi turistici – aeroporto, porto, SS 131 e SS 554 – ed è all’interno di un bellissimo litorale di ventisei chilometri di costa – che conducono dalla spiaggia del Poetto sino a quella di Geremeas in corrispondenza dei monti di Sette Fratelli. La conformazione del litorale è estremamente varia e particolarmente suggestiva.