Mansarda panoramica in vendita ideale pied-à-terre a Cagliari in una posizione strategica

180,000€
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  • Tipo: Appartamento
  • Disponibilità: In Vendita
  • Camere letto: 3
  • Bagni: 1
  • Saloni : 1
  • Parcheggio: Posto auto scoperto
  • Spazio Esterno: Balcone, Veranda
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Caratteristiche della struttura

  • Superficie totale mq 220
  • Superficie interna mq 180
  • Terrazze mq 40

Riepilogo Immobile

La Fenice Immobiliare propone in vendita una graziosa mansarda a Cagliari con viste panoramiche in zona Monte Urpinu. L'immobile è composto da 3 camere da letto, un bagno, ampio salone-soggiorno, cucinotto e ampie terrazze. Un nido accogliente con viste rilassanti, un ideale pied-à-terre a Cagliari in una posizione strategica, grazie al facile accesso all'asse mediano, da dove puoi raggiungere qualsiasi punto di Cagliri in pochi minuti. Approvato progetto ampliamento per raddoppiare i mq, ottimo investimento!

Dettagli Completi

È un immobile intimo, accogliente e luminoso con ampie terrazze per mangiare all'aperto con delle belle viste panoramiche. Dall' ingresso si accede ad un salone confortevole con stuffa a pellet e da un ampio corridoio si diramano 3 camere da letto, un bagno il salone ed un cucinotto.

Il salone è uno spazio ideale per la convivialità essendo configurato in parte come sala da pranzo e in parte come salotto.

Un'intera parete del salone con ampie vetrate si affaccia alla terrazza da cui si può godere la vista delle colline di Monte Urpinu da una parte e dello stagno di Molentargius dall'altra.

Anche due delle camere da letto hanno accesso ad una terrazza paronamica arredata con un tavolino per fare la colazione, e al tramonto si possono osservare i fenicotteri rosa in volo.

La mansarda si trova al terzo piano senza ascensore, ha dei soffitti spioventi di altezza massima di 2 metri, dei 180 mq di coperto al momento sono sfruttabili circa 90 mq, però è stato già approvato un piano casa di ampliamento delle altezze e quindi semplicemente rifacendo il tetto, tutta la superficie di 180 mq diverrebbe fruibile. Per questo motivo riteniamo sia anche un ottimo investimento, perchè con una ristrutturazione raddoppierebbe il numero dei metri quadri.